Руководитель Управляющей компании в крупную известную компанию (более 30 лет на рынке) Киржач Задачи – Организация полного цикла продаж и аренды, обеспечение управления и обслуживания объектов недвижимости. - Монетизация активов: · Разработка и вывод на рынок новых продуктов: создание концепций развития земельных участков и объектов от идеи до запуска продаж. · Организация полного цикла продаж и аренды. - Управление объектами: · Обеспечение бесперебойной эксплуатации закрепленных объектов (хостел, гостиница, ЖК, объекты УФСИН): контроль инженерных систем, коммунальных ресурсов, заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями. · Организация ремонтов и текущего содержания. - Документооборот: · Договорная работа и финансовый учет: заключение, пролонгация и расторжение договоров аренды, контроль выставления счетов, ведение управленческого учета доходов и расходов по каждому объекту, подготовка первичной документации. - Взаимодействие с госорганами: · Регистрация и разрешительная документация: регистрация прав на объекты и земельные участки, получение разрешений на строительство, реконструкцию и ввод в эксплуатацию, согласование документации с администрацией и надзорными органами. · Отчетность и контроль: подготовка и своевременное предоставление отчетов, деклараций в контрольно-надзорные органы, сопровождение - Управление персоналом: · Руководство и координация работы персонала на объектах - Финансовый контроль: · Бюджетирование: разработка годового бюджета управления (эксплуатационные расходы, ремонтный фонд) в разрезе каждого объекта, планирование доходной части и контроль исполнения бюджета. · Отчетность и анализ: подготовка ПАМ-графика и отчетности для акционера, анализ эффективности активов, подготовка предложений по повышению финансовой отдачи. Требования · Высшее образование в сфере управления ЖКХ либо экономическое/юридическое + повышение квалификации по управлению ЖКХ. · Опыт работы на руководящих позициях (директор по управлению активами/директор по продажам/директор по развитию) в управляющих и девелоперских компаниях от 5-и лет. · Знание процессов эксплуатации зданий, взаимодействия с арендаторами и государственными органами. · Опыт оформления разрешительной документации (сертификаты, договоры на ресурсы). · Знание законодательства в сфере земельного права, ЖКХ и строительных норм. · Знания технологии строительства будет плюсом. · Опыт работы по реализации проектов коттеджных поселков или малоэтажных ЖК будет плюсом. Условия · Оформление по ТК РФ, все социальные гарантии. · ДМС + стоматология, скидки на питание и спорт. · График: 5/2 c 9 до 18. · Место работы: г. Киржач, Владмирская обл. · Конкурентный уровень дохода (оклад + бонусы за результат).
⚠️ Будьте внимательны: вакансия размещена из открытых источников и может быть недостоверна.
Зарплата
Не указано